income approach的意思|示意
收益法；所得方法；入息计算法
income approach的用法详解
英语单词income approach的用法讲解
Income approach是财务分析中的一种方法，用于计算资产的价值。它的核心思想是通过预测未来的现金流入量来确定资产的合理价值。 Income approach通常被用来估算企业、房地产或股票等资产的价值。下面让我们来了解一下它的具体用法。
1. 企业估值
在企业的估值中，income approach非常常见。它将企业看作一个产生未来现金流的机器，并计算未来现金流的折现值来确定企业的价值。这种方法需要收集企业的历史财务数据，并考虑未来的市场趋势和前景。
2. 房地产估值
在房地产估值中，income approach通常称为净现值法。它将考虑到房屋租赁收益和未来的租金增长率，并通过折现现金流的方式计算出房屋的现价值。
3. 股票估值
在股票估值中，income approach被用来计算股息模型的价值。这个模型会考虑到公司未来的股息和股票增长率，并计算出这些未来的现金流的折现价值。
总体而言，income approach是一种非常常见和有用的方法，用于确定各种资产的价值。它鼓励人们考虑未来现金流的影响，并将其折现到现值。
income approach相关短语
1、 net income approach 净收益估值法,理论,净收益理论,净利理论
2、 The Net Income Approach 净收益理论
3、 factor income approach 要素所得法
4、 Net Operating Income Approach 净营业收益理论,净营业收益估值法,营业净利说
5、 Residual Income Approach 剩余收入法
6、 the net operating income approach 净经营收益理论
7、 Index of Income Approach 指数收益法
8、 and income approach 收益法
income approach相关例句
We mainly use production approach and income approach, also develop expenditure accounting approach.
以生产法和收入法为主, 也开展支出法核算.
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Three basic appraisal methods acknowledged by the international are cost approach, income approach and market approach.
国际公认的资产评估三大基本方法是市场法、收益法 、 成本法,我国评估实践中较少使用市场法,这其中虽然有各种原因,然而市场法还是具有广阔的应用前景.
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Thus , evaluation by the ROI formula or by the residual income approach will not be possible.
因此便无法以roi公式或剩余收益来衡量其绩效.
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But, in order to use income approach more effective, much problem has to be solved.
但要注意解决现存的一些使用中的问题, 以便更好地推动收益法的使用.
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