Real Estate Investment Trust的意思|示意
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Real Estate Investment Trust的用法详解
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Real Estate Investment Trust(REIT)是一种行业形式,它允许非专业人士以几乎与持有直接房地产(通过购买房地产)相同的方式来投资,而无需干预自己的经营细节。REITs是公开上市的,在证券交易所上市,所以投资者不必直接购买房地产,而可以通过REITs间接投资。
REITs用于投资各种不同类型的商业房地产,包括住宅物业,办公物业,商业物业,和其他行业用途的房地产,比如医疗保健设施,零售设施,和工厂用途的物业。REITs也可以投资在不同国家的不同地理位置的不同物业,比如澳大利亚,加拿大,和英国等大陆。
REITs的优势在于,他们非常适合日常投资者,因为它们允许他们通过分散投资的方式,参与大量的不同房地产投资项目,从而减少风险。REITs也为投资者提供相对较少、有限的管理责任,因为它们的投资机构处理经营细节,并负责管理投资者的所有资金,这让投资者可以更容易地投资并充分利用其时间。
因此,REITs促进了普通投资者的参与,并有助于分散高风险房地产投资,减少了投资者的损失,从而为经济增长带来积极影响。REITs也通过向投资者支付投资收益津贴(dividends)和其他方式,增加了他们长期的投资价值。
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